ライオンズマンション船橋塚田

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,880万円
42.1万円/㎡
相場
3,958万円
42.9万円/㎡
1,982
3,299
4,617
5,935
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,617万円
35.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズマンション船橋塚田
3,880万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 92.2㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,880万円42.1万円3階 92.2㎡ 2SLDK南東
2024/09/272,080万円35.7万円3階 58.32㎡ 3LDK南西
2024/07/312,180万円37.4万円3階 58.32㎡ 3LDK南西
2024/06/092,250万円38.6万円3階 58.32㎡ 3LDK南西
2024/04/173,980万円48.5万円8階 82㎡ 3LDK南東
2024/01/271,980万円34.0万円3階 58.32㎡ 3DK南西
2023/11/282,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 3LDK南西
2023/08/282,180万円37.4万円2階 58.32㎡ 2LDK南西
2023/08/252,580万円40.8万円3階 63.25㎡ 2LDK+S南東
2023/06/022,320万円46.0万円5階 50.48㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 3,880万円42.1万円92.2㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1993年58戸SRC
2024/02/15ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,280万円47.1万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2024/02/20エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 3,380万円42.6万円79.4㎡4LDK4階 / 7階建 南1988年35戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2023/08/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,380万円42.6万円79.32㎡4LDK3階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/05/14ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円32.6万円76.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年48戸RC
2024/10/12西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅12分 3,900万円43.7万円89.28㎡4LDK4階 / 5階建 南西1989年31戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/05/14ファミール西船橋六番館
船橋市印内町
西船橋駅3分 3,880万円52.1万円74.42㎡3LDK5階 / 10階建 南西1997年82戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/08/09ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,990万円40.4万円74.02㎡3LDK7階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2024/10/19パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,380万円33.3万円71.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2024/09/22コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 2,380万円31.9万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は船橋市の平均と比較して12.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.5万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋塚田
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩3分
築年月1993年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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